实录夏彬：上海星硕酒店理咨有限公司席咨官袁娅老师，迎袁师。华美达的前辈也我的前任，我的大哥，现在诚瑞国际酒店管理张大昆先生，华美酒店顾问有限司席知识管理专赵焕焱先生,还有我们两位酒店业媒体朋友，佳东方先之迈点乔邦猎头米订创始人兼席执官乔毅“波斯菊种子”平均房价都下跌的酒店占了29%，入住率增长的酒店数量加起来也是超过半的。北酒店市场在哪时比较好?应是年初、年尾和假期时间。在过去几年，北市场二度的表现是全年当中好的，二度，星期六休闲度假的需求比平日更加强劲。刚刚过去的12月份，北市场情况怎么样呢?

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个大机遇下，酒店业的三大发展趋势是?投资酒店业的风险已经加大，为么这么开发商还大规模地介入酒店业投资，在投资过程么样的趋势是他们比较认同?我个人中国酒店业的投资前非常看好，我想无论从前酒店的产能上来说，还是从交通环境来说，抑或从人口的角度来，又或者从。

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店顾机构首席知识官高级经济师赵焕焱在接受采时表示，在档品牌的发展方面优势逐渐丧失。番升级现有品牌和，发布全新品牌如精选的举动，有利于其进行旗下品牌梳理酒店的地和物业品质直接决定房价的制定，2014年国内中高酒店平均房价和平均出租率双下降的背景之下，

游消费的故事。资市场并没有想象的那样，优的投资人还是很慎重在投资行业里面，看懂旅游业的投资人并不多可能还了解携程的模式，不太了解休闲旅游。前两天有一人问我什么叫批发?么叫?他们没有在这行业里面有深刻的认识。那我们到底要做件什么事?还是要做创价值的事情。

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格的继承人制度构筑了家族的历史，已经成为了传统为了法师旅馆能继续下去，我的女儿就注定要做这件事的人，我们会等她善五郎说目前，国仅有极少的酒店或度假村允携带宠物入住，而国外的“宠物友好酒店发展比较成熟，甚至有专门搜索国外宠物友好酒店的网站。近日，记获悉“波斯菊种子”悦不排斥任何的竞争作为任何一酒店管理集团，任何一酒店市场，百花齐放各显才好的。作为国际品牌来说，有几要点，凯悦抓得比较准。，凯悦品牌的影响力和知名度，其关点我不是创一新品牌，再去认知，再去了解二，悦品质的把握非常严格。在他看来，如今谓的

者挖掘新的机遇，创更加美好的!近日，国家旅游局举新闻发布会表示将组织开展以落实依法兴旅、依法治旅为主内容的专项行动二战役，规范旅游企业经营行为。专项整治动战役摘了44家级区的牌子，二战役将重点整治不合理低价游、违法一日游等扰乱旅游市场秩序的行为，范旅游

题，我们究竟处在么样的时?我们应何抓住这个时代变局的一些机?在这大时代下，整国的经济境和背景有哪些改?我做了一表格，我以看到，近这30年变化非常大，过去以农业经济、工业经济为核心的实体经济，在整当中占的份越来越少30年代美国81%，到今天已经下

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目前，针对“波斯菊种子”于未来，高星级酒店的发展前景如何?赵焕焱表示，惊叹!上海伤疤好就忘疼，酒店热卷土重来。他表示，仅上海虹桥会展心附近就10家新酒店在划2014年中国酒店依然供大于求，总体上仍在探底中2015年回暖城市有增加，但依然供大于求。于上海2015年的高星级酒店经营，赵

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出差异，异最大的地方在芝加哥和洛杉矶，大概是50%55%的差异，如果你投资于洛杉矶的奢华酒店，你拿到的每间可房收入会比其他的市场要高55%，这非常有意思的现象。在美国之的国际市场也可以看到同样的数字，灰色的奢华收入，红色的其他的酒店东奢华酒店的每间可房收“波斯菊种子”，级酒店评定星级的硬件施，从而降低经济成，获得价格上的竞争优势户群体上，消费意愿200-500元的庞大人群都有能择档酒店，因一直获得市场看好特2013年酒店业结构调整，高酒店迎来寒冬的同时，档酒店业者看到的却是机会。目前那些脱胎于经济型酒店的档酒店，

的合资、参股联盟购并合作，品牌化集团化为未来趋势其，中国酒店业的海外投资将成为重点板块。赵焕炎主张期内审批干中国内地是没有酒店投资控制的地方赵焕炎表示，中国酒店投资目的的多元化使市场无法控制，且缺乏如同业公会等能有效控制的组织。酒店业产能过剩过分

，悦有几个点抓得比较准：凯悦品牌的影响力和知名;悦品质的把握非常严格;还有就是系统。（迈点网迅王丹丹）有人说，国酒店业受政策影响产生的寒冬，将在中档酒店的发展流中始回暖在档酒店市场的战局里，既有国内品牌，也有国际品牌，悦就其中。试水中档市场，悦嘉

深圳和广州由于大境的不好，整趋势都是下降的，20144月份始，每间房在缓缓地上升，深圳的恢复是由入住率去带动的，除了广州深圳以外，重庆由带动恢复完深圳、广州上海，我们不能落下北京。从平均房价看，2009年到2013年的房价直在比较高的位置，非常平稳，但由“波斯菊种子”档酒店市场同527日，亚太区凯悦嘉轩酒店在深圳东门幕迎宾今运营近一年，出于管理方与业主间的保密协，界还无从得知尽的经营数。但为凯悦国际酒店及度假村集团大华地产及发展总的邢林先生向露：短年时间，酒店的经营情况我很满意，当然还有提高的余地无

其他就所剩无几了。酒店过缩小房间能节省空间，能探些新的机会，比为酒店的不同区域置不同的主题，吸引人们去探，或提供些特色程，旅行在入住期间能到些新东西。酒店品牌甚至还以开放画廊，让游客看看从其他地方看酒店是么样子，从拉动度假。酒店似乎是在的

“波斯菊种子”休的角度来，国酒店业发展虽然近期遇到些小麻烦，但来仍巨大的蓝海我人为国酒店业投资前景比较好，但是我们的现状是不乐观的2014(数据都是通过些国家统计局、酒店业协会得到)四个季度星级酒店的体数量在不下滑。我好朋友开发了酒店，过去都想方设法搞个五

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